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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1435 萬 - 參考單價：31.44 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中社七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家100
- 格局： 3+2房(室) 3衛
- 總坪數：45.645 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.6 坪
- 土地面積：30.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件在價格與機能之間取得了良好的平衡，特別適合重視空間面寬與通勤便利性的家庭。最大的賣點在於其單價低於市場近期成交行情，且擁有難得的 6 米面寬與庭院雙車位，居住舒適度高於同價位的新成屋。
然而，鑑於屋齡已達 14 年，建議買方在簽約前務必進行專業驗屋，確認管線與結構狀況，並預留一筆翻修預算。若您能接受四樓樓層並重視實際居住空間大於新穎度，這是一筆高 CP 值的交易，能為家庭提供優質的定居基礎。
問與答
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鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
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